カテゴリー「掃除本」の3件の記事

専業主婦1億円大家、鈴木ゆり子さんのTV番組

掃除ネタの番組がTVで流れていて、賃貸の掃除は自分ですべて行うと大家さんが言っていた。。

「エチカの鏡」という番組だとあとになって知ったが。

どこかで聞いたことがある話だと思ったら、鈴木ゆり子さんという、普通の主婦が年収1億のカリスマ大家さんになったという、当人が出演していました。

誰も買わないような物件を、夫婦でよみがえらせて、9割空き部屋のアパートを満室にし5年で元を取る。今では、20棟の物件を管理しているというおばちゃんの話。

知ってる人も多いと思う。

この人のブログ見てたら、結構大家さんって大変だなあって。
家を手放さないといけなくなった人とのかかわりも、中途半端でな対応はできないしね。

その辺の話は、TVではあまりクローズアップされていなくて、リフォームとか掃除を自分たちで行って、かなりの節約があったからこんな年収までこれた、という部分にスポットが当てられていた。

全国の家主サンにたいして、もっとやるべきことがあるんじゃないか?と訴えてるように感じられた。
家主さんに対しての講演とかもされているので、そういった色が見えたんでしょうけど。
ハンディがあって、やりたくてもできない家主さんもいるから、この人たちは自分のやりたいことができて幸せだと思う。


次の世代への引継ぎと、健康に注意して頑張ってほしいと思います。
僕は、やりたくても自分でできない家主さんや一般顧客、企業に喜んでもらえるようにやっていきたいですね。

本も出されていて、レビュー評判がいいです。競売などに興味のある方、空き室が出すぎて困っている大家さん,リフォームしながら賃貸物件を管理していきたい人は、参考にできるかも?

鈴木ゆり子さんの本

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中卒の元専業主婦が年収1億! 「お掃除」との関係

よく知っている方もいるかもしれませんが、

「専業主婦が年収1億のカリスマ大家さんに変わる方法」

スーパーモーニングでも取り上げられた鈴木ゆり子さんの本です。

なぜおんぼろアパートを、利益の出るパートに生まれ変わらせる事が出来たのかを書いてます。

まあ、儲かっていない大家さんなら誰もが知りたい事だけど
この本を読んだからといって、すぐに儲かるはずがないし

やはり動かなくては変化がない。

最近はただ掃除をしていて、すごいというような内容だが、そう簡単に儲かるはずがない。
考えた上での行動を行ってきた部分あるからだと思う。

しかし、掃除屋を行っていく上で参考になる話もあるだろう。

世の中にどうやったら必要とされるのか?
どんな商売でも、その部分を見過ごしてしまうと自分が良いと思っていても:、思ったように収益が出ない。

必要とされていない業種は淘汰されてしまう。

頑張っているのに!という方は、思いこみを捨てていったん自分を上から見ることも必要かもしれない。




抜粋

  月5万円の内職生活から年収1億円へ!
「何かあったらいつでも言ってちょうだいね!」……「肝っ玉金持ち母さん」がはじ
めて書いた、門外不出の本!
133万円で5DKの戸建てを購入⇒利回り50%!
251万円で4LDKの戸建てを購入⇒利回り35%!
昔は素人。いまは現役バリバリの大家さんだからわかる、大家業の目の付け所、落と
し穴。
なぜ、片田舎の専業主婦が、笑顔で儲け続けることができるのか?

■埼玉県北部で、「20棟・200戸で平均利回り20%・年収1億円」がなぜ実現
するのか?
■「てめえも業者だろ!」の捨てゼリフで、三度目のババを引いた話
■私が、ひき肉料理が大得意である理由
■「空室率」93%のアパートを、「利回り」32%に変えたエピソード
■主婦感覚を活かした管理・運営ノウハウ。メゾネット式アパートに注目した理由
■語学力ゼロにもかかわらず、体当たりで外国人や占有屋と交渉する方法
■みんなが欲しい所には手を出さずに、誰も見向きもしない物件でなぜ稼げるのか?
■わざと欠点だらけのボロ物件を狙って、自分たちで蘇らせるノウハウ
■「5階建てエレベータなし」の物件で、ダントツの利回りを得る方法
■なぜ、クロスは、壁の上段、下段で区切って張るのか?
■初公開! 門外不出の競売3点セットの見方付き

"中卒の元専業主婦が年収1億! 「お掃除」との関係"

つば広の麦わら帽子に首タオル、エプロン姿の小太りのおばさんがせっせと掃除に励んでいた。 どこにでもいるフツーのお掃除おばさん。でも月収1千万円、年収1億。

http://www.j-cast.com/tv/2007/11/13013240.html



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掃除シリーズ第2弾 松居一代の開運おそうじ本

松居一代のおそうじ本でスーパーお掃除術につづく掃除本らしい。

掃除マニアなら、松居一代の本には目を通しているとは思いますが、過去で「すごい」と思ったのは、掃除の本ではなくて、超スーパー整理・収納術を見たとき。

なんだ!この洗面所の引き出しは!!!きれいすぎる。

でかすぎる、げたばこ。ショールームか?

いくらなんでも環境が良すぎる。スプーンフォークの並び方も、どこかで見たお掃除商材の使ったら元に戻す方式。

どこまでが真実なのか?と思ってしまう。参考にしようとするのだが、自分の生活とのギャップをどうしても感じてしまう内容。

実際にいろんなお宅を訪問したが、ここまで完璧な収納は見たことがない。
物を使ったら元に戻さなければ、罪悪感がつきまとうシステム?

いいと思うけど、どうも見ていて引っかかる。


自分は、正直言って、どうもこの完璧さが苦手ですね。
収納をするには、完璧さも大切ですが、自分の生活様式になじんだ方法がいいですね。

だから、掃除に関しては、松居さんのやってることは納得できるけど、収納に関しては、押入れ収納の達人、近藤先生のほうが自分にマッチしてる。近藤氏の収納は庶民的ですからね。
すごく、身近に捉えることが出来ますね。


ちょっと話はそれたけど、掃除本第2弾が出たということ。
借金返済も終わってこれから本領発揮か?

家政婦の件ですが、松居さんを納得させることのできるお手伝いさんは、かなりハイレベルでないと勤まらないと思う。先読みして動ける人、もちろん掃除も一定レベル以上じゃないとね。おそらく大部分自分でやってるんじゃないかな?

それにしても、商売ですね。今発売ですか。。。いやでも売れちゃうよ。



"松居一代、借金もきれいにお掃除

2007年11月5日 紙面から

 女優の松居一代(50)が4日、自著「松居一代の開運おそうじ本」の発売を記念して、東京・有楽町の三省堂書店でサイン会を開き、86年に結婚した実業家と96年に離婚した際、肩代わりしていた前夫の借金約1億7500万円を返済したことを明らかにした。

 同書は“お掃除名人”として講演会などで人気の松居の掃除シリーズ第2弾で、開運掃除術も盛り込んだ。一部報道では、松居が自宅で家政婦を殴り、パトカーが出動する騒動も伝えられた。

 「掃除も家政婦任せだった」とのウワサに、松居は「この右手の掃除ダコを見てもらえば、分かります!」と訴えた。騒動の具体的な言及は避け「悲しいこと。主人(船越英一郎)とも相談し、静観することにしました」と話した。

 また、肩代わりしていた前夫の借金約1億7500万円については「このほど、完済しました!」と「金策名人」ぶりもアピールしていた。 (安崎和司)"
http://www.chunichi.co.jp/chuspo/article/entertainment/news/CK2007110502061900.html

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